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Restaurant mit großem Außenbereich und separater Wohneinheit – IBIZA, BALEAREN
 

Grundstücksfläche ca. 7.461 qm, Fläche Gebäude ca. 316 qm,  Sitzplätze 135 Stück, Verfügbarkeit sofort, Monatsmiete an Eigentümer 3.300 Euro, Ablösezahlung / Traspaso 400.000 Euro, Pachtvertrag 10 JahreMaklercourtage 5,95% inkl. MwSt

In the heart of the San Lorenzo countryside, Cicale is accessed via the famous San Juan ‘restaurant road’ with a high daily affluence of tourists and locals. Nestled amongst lush green trees and plants garden, the beautiful 200-year old finca housing the restaurant is set discreetly back from the road to create a unique and relaxed ambience – a hidden dining destination with a home away from home vibe. During the summer months, the inside dining area has been used as a boutique.

The interiors are organic, rustic, colorful, and eclectic, tastefully combined in with the purist island’s essence, preserving the character of the finca. It is a very requested destination for outdoors events as weddings and private parties. The outside area has the potential to be improved and extended with an outside bar, chill out area, boutique or concept store and the restaurant’s front land could be used for a market area, outdoor cinema, or leisure spaces.

Zweifamilienhaus mit drei Wohneinheiten, Süd-Garten und zwei Garagen – NECKARHAUSEN, BADEN-WÜRTTEMBERG

Grundstücksfläche ca. 416 qm, Wohnfläche ca. 258 qm,  Zimmer 10, Garten mit Terasse ja, Garagen 2, Badezimmer 3, GästeWC 2, Endenergiebedarf 204,3 kWh/(m²a), Kaufpreis 649.000 EuroMaklercourtage 5,95% inkl. MwSt, Verfügbarkeit nach Vereinbarung

Dieses 1969 erbaute freistehende Zweifamilienhaus mit drei Wohneinheiten mit seinem sonnigen Garten und den beiden Garagen bietet drei helle Wohnungen in einzigartig schönem Wohnumfeld, fußläufig vom wunderschönen Neckarufer entfernt. Eine der beiden Gargen befindet sich auf einem gepachteten Grundstück, wenige Meter vom Haus entfernt. Die beiden lichtdurchfluteten Dreizimmerwohnungen in Erd- und Obergeschoss sind identisch geschnitten. Die geräumigen Wohnzimmer, mit Kaminofen im Erdgeschoss, schließen im Erdgeschoss an die Terrasse und dem sonnigen Garten an,

im Obergeschoss an den großen Balkon, auf dem man in geselliger Runde sitzen kann. Die Dachgeschosswohnung verfügt ebenfalls über das gleiche Raumprogramm der darunterliegenden Wohneinheiten und verzichtet lediglich auf ein separates Gäste-WC. Im Kellergeschoss befindet sich zudem ein geräumiger, beheizter Hobbyraum, der auch als Gästezimmer, Büro o.ä. genutzt werden kann. Das Haus wurde fortlaufend renoviert und modernisiert. Eine detaillierte Liste der Modernisierungen mit Jahresangaben erhalten Sie gerne auf Wunsch.

Reihenmittelhaus mit Garten, Stellfläche und Garage – EPPELHEIM, Baden
VERKAUFT

Grundstücksfläche ca. 175 qm, Wohnfläche ca. 141 qm,  Zimmer 5, Garten mit Terasse ja, Garage 1, Badezimmer 2, GästeWC 1, Endenergiebedarf 47,6 kWh/(m²a), Kaufpreis 409.000 EuroMaklercourtage 3,57% inkl. MwSt, Verfügbarkeit nach Vereinbarung

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Dieses 2010 erbaute Reihenmittelhaus mit Garage und geschmackvoll gestaltetem Außenbereich bietet ein modernes Wohnambiente mit vielen Extras. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Geschosse.
Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, die moderne, mit Markengeräten ausgestattete Küche und der offene Wohn- und Essbereich, welcher mit einem modernen und robusten Vinylboden versehen ist. Dieser schließt direkt an den modern gestalteten Außenbereich mit Terrasse, Garten inklusive Außengrill und Gartenhäuschen an. Das Obergeschoss verfügt über ein exklusives Masterbad

mit Dusche und Badewanne, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer. Im bereits komplett ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein weiteres Duschbad. Die Zimmer des Ober- und Dachgeschosses sind mit Klickkorgboden ausgestattet, der den modernen und wohnlichen Charakter dieses Gebäudes unterstreicht. Alle Ebenen verfügen über TV-Anschlüsse, Wand- und Deckenflächen sind verputzt und gestrichen. Die Bäder sind mit großformatigen Fliesen versehen. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Stellfläche und bietet gemeinsam mit der geräumigen Garage maximalen Komfort.

Wohnen in der Heidelberger Gartenstadt – HEIDELBERG / Pfaffengrund
VERKAUFT

Grundstücksfläche ca. 630 m², Wohnfläche ca. 188 m²,  Nutzfläche ca. 94 m²Garten mit Terasse ja,Verfügbarkeit nach Absprache, Baujahr Heizanlage (Gaszentral) 1985, Baujahr Gebäude 1976, Endenergiebedarf 68,6 kWh/(m²a), Kaufpreis Haus und Garage 589.000 Euro, Maklercourtage 3,57% inkl. MwSt

Diese 1976 erbaute Doppelhaushälfte mit außergewöhnlich großem Garten und Garage bietet Ihnen und Ihrer Familie einen einzigartig schönen Wohnraum im grünsten Stadtteil Heidelbergs, in dem zurecht die zufriedensten Bürger Heidelbergs beheimatet sind.
Die Doppelhaushälfte gliedert sich in Haupthaus und Anbau. Im Erdgeschoss befinden sich der geräumige Wohn- und Essbereich mit zentralem Kamin und der daran angeschlossenen Küche. Dieser große Wohnbereich ist direkt an die Terrasse und den sonnigen, großen Garten angebunden, der charakteristisch für

die Philosophie der Gartenstadtidee ist. Ein weiteresZimmer, ein Duschbad, das Gäste WC und der Garderobenbereich befinden sich ebenfalls auf dieser Wohn-ebene. Das Dachgeschoss verfügt über weitere zwei Badezimmer, ein Schlaf- und drei Kinderzimmer, ein WC und ein Bügelzimmer. Das Kellergeschoss wurde ebenfalls zum Teil zur Wohnnutzung ausgebaut. Dieser Wohnbereich kann optional untervermietet werden. Zudem lädt ein Billardzimmer auf dieser Ebene zum Verweilen ein. Durch eine nun anstehende zeitgemäße Renovierung und Sanierung erhalten Sie ein Heim im Grünen, das in Heidelberg seines gleichen sucht.

GST mit Blick auf Burg Lindenfels – LINDENFELS
 

Grundstücksfläche ca. 665 qm, Mögliche Bebauung EFH oder 2 DHH, Garage bereits vorhanden, Projektierung 1998, Planungsgrundlage $34,  Erschlossen ja, Zugang zum GST Fußweg und Waldweg, Verfügbarkeit sofort, Kaufpreis Garage + Grundstück 49.000 EuroMaklercourtage 5,95% inkl. MwSt

Dieses einzigartig schöne und ruhig gelegene Hanggrundstück bietet einen unverbaubaren Blick auf die berühmte Burg Lindenfels. Es kann sowohl mit einem freistehenden Einzelhaus, als auch mit zwei Doppelhaushälften bebaut werden. Nach §34 und unter Rücksichtnahme der vorhandenen Nachbarbebauung kann der zukünftige Eigentümer seinen Traum vom Wohnen verwirklichen. Das Grundstück ist über einen breiten Fußweg, als auch über den im Süd-Osten befindlichen

Waldweg zugänglich. Das Grundstück ist einfach zu terrassieren und zu bebauen, da sich der vorhandene Geländeanstieg in Maßen hält. Trotzdem ermöglicht die erlaubte Bebauung einen atemberaubenden Blick über alle Nachbarhäuser hinweg. Für weitere Fragen und Besichtigungswünsche stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.