info@edingerimmobilien.de

Allgemeine Geschäftsbedingungen

  1. Die vorstehenden Angaben basieren auf die an Edinger Immobilien erteilten Informationen des Verkäufers. Der Nachweis oder die Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der vom Auftraggeber erteilten Auskünfte an Edinger Immobilien.

  2. Eine Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit kann Edinger Immobilien nicht garantieren.

  3. Angebote sind generell unverbindlich und freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Maklervertrag kommt durch die Edinger Immobilien schriftlich erteilte Vereinbarung oder Inanspruchnahme der Maklertätigkeiten über durch Edinger Immobilien erteilte Auskünfte bzgl. des Objektexposés zustande.

  4. Sämtliche Informationen einschließlich der Exposés sowie der Nachweis- und Vermittlungstätigkeit sind streng vertraulich zu behandeln und ausschließlich für den adressierten Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist untersagt und verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Provision, schließt der Dritte oder eine andere Person, an die der Dritte seine Information weitergegeben hat, den Kaufvertrag ab.

  5. Sollte Ihnen das Objekt bekannt, so ist dies Edinger Immobilien innerhalb von vier Tagen, nach Entgegennahme des Nachweises/Exposés, unverzüglich unter Angabe der Quelle und/oder wie Sie anderweitig Kenntnis über das Objekt erhalten haben, schriftlich mitzuteilen.

  6. Edinger Immobilien ist uneingeschränkt berechtigt auch für den anderen Vertragsteil tätig zu werden.

  7. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über ein Ihnen von Edinger Immobilien angebotenes Objekt erhält Edinger Immobilien für seine Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit, sofern im Angebot/Exposé nicht anders vermerkt, eine Innen- und Außencourtage aus dem Kaufpreis in Höhe von 2,975% inkl. Mehrwertsteuer.

  8. Die Provision wird mit Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Des Weitern besteht der Anspruch auf eine Provision, wenn in Folge der Vermittlungs- oder Nachweistätigkeit zunächst eine Anmietung oder Pacht des Objektes erfolgt sind und erst zu einem späteren Zeitpunkt der Kauf des Objekts vollzogen wird. Die für die Anmietung oder Pacht gezahlte Provision wird in diesem Fall angerechnet.

  9. Edinger Immobilien haftet nicht für die Bonität der vermittelten Vertragspartei.

  10. Erfüllungs- und Gerichtsstand ist Heidelberg.

  11. Kostenlose Wertermittlungen

    § 1 Zustandekommen des Vertragsverhältnisses

    a) Wir stellen dem Nutzer Formulare zur Verfügung, über die eine kostenlose Wertermittlung für eine Immobilie beauftragt werden kann.
    Anhand dieser Daten kann eine Werteinschätzung für die Immobilie durch uns erstellt werden.

    b) Durch Ausfüllen und elektronischer Versendung der Formulare zur Beauftragung einer kostenlosen Wertermittlung gibt der Kunde uns gegenüber ein Angebot zum Abschluss eines Vertrages ab.

    c) Die Annahme des Angebotes des Nutzers wird nach unserem freiem Ermessen entschieden. Mit Annahme kommt ein Vertrag zwischen uns und dem Nutzer zustande, der im folgenden als „Nutzungsvertrag“ bezeichnet wird.
    Ein Anspruch auf den Abschluss eines Nutzervertrages besteht nicht. Eine Annahme des Angebotes kann ohne die Angabe von Gründen abgelehnt werden.

    § 2 Gegenstand des Vertragsverhältnisses

    a) Wir erstellen anhand der vom Nutzer angegeben Daten eine Immobilien-Kurzbewertung und übermitteln diese an den Nutzer.

    a) Für die Übermittelung der Immobilien-Kurzbewertung sowie für mögliche Rückfragen kontaktieren wir den Nutzer mittels der bei der Datenerhebung angegebenen Kontaktwege.

    c) Die Erstellung der Immobilien-Kurzbewertung erfolgt unentgeltlich.

    § 3 Pflichten des Nutzers

    a) Der Nutzer ist nicht berechtigt, Rechte und Pflichten aus diesem Vertrag zu übertragen, es sei denn, wir stimmen der Überlassung im Vorfeld ausdrücklich schriftlich zu.

    § 4 Haftung

    1. Wir haften bei einfacher Fahrlässigkeit nur, wenn eine wesentliche Vertragspflicht verletzt worden ist. Hinsichtlich mittelbarer Schäden, insbesondere Mangelfolgeschäden, unvorhersehbarer Schäden oder untypischer Schäden sowie entgangenen Gewinns ist eine Haftung ausgeschlossen.

    2. Wir haften bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit unbeschränkt. Ebenfalls unbeschränkt haften wir im Falle einer fahrlässigen Pflichtverletzung, sofern Ansprüche aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit betroffen sind. Eine Haftung durch uns wegen Arglist oder einer Garantie nach den Vorschriften des Produkthaftungsgesetzes bleibt unberührt.

    3. Wir haften für Schäden, sofern Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit nachgewiesen werden kann, im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen bis maximal zur Höhe des Auftragswertes. Die Haftung für leichte Fahrlässigkeit ist ausgeschlossen. Der Ersatz von Folge- und Vermögensschäden, nicht erzielten Einnahmen, Zinsverlusten und Schäden aus Ansprüchen Dritter gegennüber uns ist in jedem Fall ausgeschlossen.

    4. Der Nutzer stellt uns von sämtlichen Ansprüchen frei, die durch falsche, nicht zutreffende, oder vom tatsächlichen Wert abweichende Wertermittlungen oder Immobilien-Kurzbewertungen entstehen, die durch uns erstellt, und dem Kunden zur Verfügung gestellt wurden.

    5. Wir übernehmen für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns selbst oder Dritten angebotenen Informationen keine Gewährleistung.